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(2019-06-14至2019-07-14) 數據詳情報表

2019-06-14至2019-07-14 舟山樓盤交易快報 全市成交1425 套

       2019-06-14至2019-07-14舟山市共成交1425套房源。定海城區成交213套,新城成交428套,普陀成交572套,岱山縣74套和嵊泗縣138套。

樓盤名稱

區域

成交(套)

已售均價(元/㎡)

優惠信息

融創金成·山海大觀

普陀區

98

19500

融創金成·山海大觀整體均價18500元/㎡,主力戶型89、119㎡、129㎡,預計加推7號樓,項目總建筑面積約46萬方。

舟山西部商業中心

定海區

7

12000

舟山西部商業中心精品酒店公寓約8000元/㎡,在售面積約50-70㎡,商鋪約15918元/㎡,寫字樓約7000元/㎡。目前所有樓棟已開完,酒店式LOFT公寓已售罄。,

漫城公寓

嵊泗縣

6

12000

漫城公寓戶型面積為81-125㎡,在售均價9400元/㎡。

宋都·柏悅府

臨城新區

20

26000

宋都·柏悅府全部樓棟已推出,主力在售7號樓165方,5號樓188方、166方,8號樓165方、166方,均價25000元/㎡,1號樓、3號樓、6號樓已售罄。

榮安·國賓府(御賓府)

定海區

36

15000

榮安國賓府高層12號樓與14號樓在售,戶型面積約89㎡與109㎡,均價約16500元/㎡,預計2020年12月底交付。

嵊泗縣怡貝灣海景溫泉度假村

嵊泗縣

4

14000

嵊泗縣怡貝灣海景溫泉度假村目前主要在售二期A區3號樓,戶型面積為46.45㎡-130.05㎡,均價為12005元/㎡。

金港名庭

普陀區

6

7100

金港名庭4幢多層8幢小高層在售,戶型面積為75-200㎡,均價5500元/㎡,按揭享85折,全款享83折。詳細信息請咨詢售樓處。

綠城·風華園

臨城新區

4

16000

綠城·風華園一期剩余少量現房在售,二期16號樓熱銷中,面積區間約93-134㎡,均價約13000元/㎡,預計2019年6月底交付。另外,二期樣板房已開放,共三種戶型,位于18號樓。

美的德信·翰城

普陀區

97

15000

東港壹號

普陀區

26

17000

天成景福公寓

普陀區

4

15000

萬星·觀瀾灣

普陀區

18

26000

金麟府

普陀區

20

15000

金麟府位于普陀城北,目前房源在售均價15700元/㎡,主推戶型面積95-130㎡,全盤將于2020年6月30日全盤交付。

昌正商務大廈

普陀區

2

8600

昌正商務大廈寫字樓在售,可銷售套數僅剩47套,戶型面積137-602㎡,均價9000元/㎡左右。

恒大·悅瓏灣

臨城新區

28

16500

恒大悅瓏灣一期由 11 棟11 層高層住宅、6 棟18 層高層和1棟14 層住宅為主體,在售主力戶型面積為76-129㎡,高層均價15800元/㎡(含裝修),小高層均價16200元/㎡(含裝修),預計交房時間為2020年6月30日。

海上海住宅小區

嵊泗縣

126

12000

天海望府

普陀區

2

12000

天海望府現房銷售,剩余75方兩房和89方三房,其中75方主要位于2號樓,整體均價14000-14500元/㎡。

融創金成·東海印

定海區

19

16000

融創金成·東海印位于定海西山路與尾山路交界處,戶型面積87-137㎡均為高層房源,在售戶型87/89/127㎡,為非毛坯交付,整體均價22000元/㎡。

恒大御景灣(備案名:御府)

普陀區

2

12500

恒大御景灣在售建面約91-142㎡,在售均價為14000元/㎡,預計2019年6月30號1-11幢高層交房。

沈家門·廣宇·寶龍天地

普陀區

53

40000

楊柳郡·鳴柳園

臨城新區

18

18000

綠城·楊柳郡位于舟山綠城長峙島如心小鎮,地上建筑面積共8.5萬平方米,住宅共16幢共770戶。開盤時間待定。

自在領寓

臨城新區

152

15000

祥生·云海新語

普陀區

5

20000

祥生·云海新語智能精裝華宅開盤在即,現驗資活動火熱進行中,項目售樓處和全裝修樣板房已經開放,總共10幢,總建筑面積約83863.72平方米,項目已開盤,整體均價17500元/㎡,其中118㎡戶型均價16800元/㎡,129㎡戶型均價17800元/㎡,項目3、5、7幢已售罄。

美的·公園天下(美瀾園)

臨城新區

17

16500

中梁·文瀾府

普陀區

12

15000

文瀾府二批次房源在售6、7、8、11、19號樓,一批次房源所剩不多,戶型面積為72方、89方、105方、122方,均價15600元/㎡,樣板房已開放,項目規劃為7幢8F、2幢9F、3幢11F、4幢17F。

金豐和園小區

定海區

10

8800

祥生·云山府

定海區

21

15000

高云鄰里中心

臨城新區

1

13000

琪魯嘉園

普陀區

1

10000

都會里

定海區

15

15000

浦西鉆石廣場

普陀區

4

12000

嵊泗小菜園商住綜合體

嵊泗縣

1

13000

箐華里

臨城新區

2

15000

三盛·箐華里東靠南海學校,當前多層房源在售,戶型面積為87-136方,14000-16000元/㎡,現房銷售。

銀河灣小區

岱山縣

7

9500

君宸府

岱山縣

30

12000

廣宇寶龍·瀾灣府邸

普陀區

5

18000

浙能·藍園

普陀區

1

18000

浙能·藍園已交付為現房,剩余137方、153方現房在售,均價13000-14000元/平方米。

干覽鎮天籟路

定海區

1

6500

紫宸府

岱山縣

15

11000

沁潤公寓

定海區

17

20000

舟山·海港城(海上明月府)

臨城新區

60

20000

豐盛雅苑

普陀區

1

6500

豐盛雅苑項目位于普陀六橫鎮臺門,目前多層現房在售,戶型面積78-122㎡,購房即享9折優惠,折后均價約4800元/㎡;小區另有商鋪在售,主力面積40㎡,已售均價13890元/㎡。

蓬萊閣

岱山縣

1

8000

蓬萊閣二期高層在售,戶型面積65-80㎡,均價6700元/㎡,現購房享全款92折,按揭94折。

普陀天地

普陀區

5

30000

杉杉·普陀天地30-100方左右的商鋪在售,為40年產權,整體均價50000元/㎡,已經交付并且營業。

東港財富中心

普陀區

1

9500

融創金成·蕓麓大觀

臨城新區

38

17000

御景山莊

普陀區

1

20000

金平花園

嵊泗縣

1

5500

金平花園二期多層住宅在售,面積約80-120㎡,均價5700元/㎡,按揭98折,全款95折。

光明·東方大境府

臨城新區

12

19000

光明·東方大境府24號樓與27號樓在售,為小高層住宅,建筑面積約125㎡,實際可享約155㎡,5.8米局部挑高,均價約16000-17000元/㎡。

海珍苑

普陀區

4

13500

南山郡花園

臨城新區

5

19000

恒大·璞園

普陀區

47

13500

恒大御海天下分為北區和南區,主力戶型為88-126㎡,均價14500元/㎡,北區2018年6月30日交房,南區2019年6月30日交房。 2018年1月30日

中交南山美廬

臨城新區

2

18000

中交·南山美廬高層、洋房在售。北區部分在售高層(戶型面積90-130㎡)均價10500元/㎡,預計2017年12月北區房源交付;南區高層(戶型面積88-128㎡)均價12500元/㎡,預計2016年8月南區房源交付。南北區洋房面積118-140㎡,均價13500-14000元/㎡。項目認購優惠5萬,首付40%享受房屋總價99折,一次性付款享受房屋總價97折優惠。

蘭園

定海區

2

23500

綠城·蘭園已領出預售證,預計9月8日首推1、2、3號樓304套房源,戶型面積為89-135方,總用地面積5.2萬方,總建筑面積約15萬方,商業2500方,容積率2.5,綠化率>25%,車位1046,樓棟11棟,總戶數949。

香石公寓(峧頭東靖路85號商住樓)

普陀區

1

6500

香石公寓多層在售,戶型約60-110㎡,價格5898-6338元/㎡;商鋪面積約26-60㎡,價格18500-24500元/㎡,2013年7月已交付。詳細信息請咨詢售樓處。

新湖御景國際

臨城新區

7

19000

2018年3月23日13、15、16、21#樓加推,89-145方現房實景熱銷中。

海悅府

定海區

17

17000

廣宇·錦瀾府邸

臨城新區

5

19000

廣宇·錦瀾府邸樓棟在售中,均價15800元/㎡,98㎡、118㎡與129㎡實地洋房可供參觀。

秀水灣度假村

岱山縣

1

19500

愛琴海度假村A區

岱山縣

1

20000

愛琴海度假村別墅在售,戶型面積約80-200㎡,均價約為13000元/㎡。

峰景灣

岱山縣

1

7700

綠城·朱家尖東沙度假村

普陀區

10

19000

綠城朱家尖東沙度假村5號樓40-220方準現房精裝公寓已于7月23日開盤,前期在售 均價15000元/㎡, 150、160、330方的別墅,總價525-1000萬。

東方壹品花園

岱山縣

1

10000

德信舟山府(東宸府)

普陀區

11

23000

德信舟山府當前在售89-139方,均價16750元/㎡,為裝修成品房,樣板房可參觀,預計2020年交付。

和津廣場

普陀區

1

10000

和津廣場目前在售商鋪,戶型面積55-215㎡,均價30000元/㎡。

東方蜜月城堡

岱山縣

6

10000

萬泰三農匯農產品綜合批發市場

定海區

4

22500

萬泰三農匯農產品綜合批發市場8月29日開業,在售樓棟均價25000元/㎡,其中二樓均價16000元/㎡,一樓均價31000元/㎡,一次性購房享96折,按揭享98折,項目位于雙橋汽車城東側,總建筑面積308290平方米!其中一樓旺鋪售罄加推,尾鋪僅25席!40-70㎡產權現鋪,招商滿鋪,首付20萬起。

景瑞·豪布斯卡花園

普陀區

17

13500

大發·融悅新界公館

定海區

5

23000

大發·融悅新界公館在售中,均價23000元/㎡,項目預計8月31日6號樓、14號樓將開盤。項目位于定海區,項目總建面約為127027.00㎡,項目北區由1棟20F的一類高層住宅、3棟(14F~15F)二類高層住宅組成;南區由2棟(11F~18F)二類高層住宅組成及12棟多層住宅組成。規劃建面約85-175平全覆蓋生命周期戶型,其中高層面積約88-139㎡,疊墅面積約155-175㎡。

三盛 · 南沙里

普陀區

103

15500

宋都藍郡國際

定海區

10

23000

宋都·藍郡國際高層和商鋪在售,,現2、3、5、7、8、9、10號樓在售,一線海景房源目前存一萬抵三萬,3號樓為7月23日加推。主推戶型為約89-95㎡經典三房、約130㎡四房戶型,在售均價17500元/㎡。

綠城蔚藍公寓

岱山縣

10

13000

綠城蔚藍公寓在售戶型面積為98-176㎡,小高層均價8600元/㎡,均為現房。

綠城·留香園

臨城新區

6

17000

綠城·留香園7幢高層在售,戶型面積143-183㎡,均價約16500元/㎡,預計2019年12月底交付。小區的綠化率約20%,容積率為2.0。

秀山菜市場

岱山縣

1

14000

秀山菜市場現房在售,1-3#樓多層住宅,戶型面積約75-95㎡,均價4400元/㎡;沿街商鋪房均價約10000元/㎡,面積100㎡起。

融信中國·舟山創世紀(創世花園)

定海區

29

16500

景海銘園

普陀區

1

8000

金塘頤景園

定海區

6

10500

金宸府

臨城新區

51

17000

金宸府規劃建筑面積約89—140㎡,均價18500元/㎡。2018年禹洲地產首進舟山,攜宋都集團,兩大中國百強房企強勢聯袂。金宸府位于舟山市新城 ,東臨千島路、南到體育路, 舟山CBD核心區域。項目總占地面積約11萬平方米,匠造約30萬方 大盤—金宸府,鉅制舟山品質人居封面。

海城銘園

普陀區

10

9500

海景時代廣場

普陀區

3

10500

海景時代廣場在售,1號樓一層北側沿街黃金旺鋪40-70㎡,均價30000元/㎡;寫字樓主力折后均價9000元/㎡,面積55-75㎡。海景時代廣場是三盛宏業鼎力打造,移植國際潮休閑文化商業樣本,定制舟山生活、休閑、娛樂、餐飲、觀光于一體的鼎級城市會客廳。

寶龍天地廣場

定海區

13

14000

城市花園

定海區

1

11000

弘業·城市花園多層、小高層在售,目前剩余少量房源,面積64-108㎡,均價約9800元/㎡,購房享97折。

成交套數

  • 全市
  • 定海區
  • 臨城新區
  • 普陀區
  • 岱山縣
  • 嵊泗縣

成交均價

  • 全市
  • 定海區
  • 臨城新區
  • 普陀區
  • 岱山縣
  • 嵊泗縣

各區域成交對比

前6周成交量對比圖

樓盤成交對比圖 TOP10

即將上市

2019年舟山樓盤銷售活動時1111間表

更新時間 樓盤名稱 在售均價 所在區域 最新動態
 19-04-23  宋都藍郡國際  30000元  定海區  宋都·藍郡國際高層和商鋪在售,,現2、3、5、7、8、9、10號樓在售,一線海景房源目前存一萬抵三萬,3號樓為7月23日加推。主推戶型為約89-95㎡經典三房、約130㎡四房戶型,在售均價17500元/㎡。
 19-04-17  新湖御景國際  19000元  臨城新區  2018年3月23日13、15、16、21#樓加推,89-145方現房實景熱銷中。
 19-03-19  浙能·藍園  11832元  普陀區  浙能·藍園已交付為現房,剩余137方、153方現房在售,均價13000-14000元/平方米。
 19-03-19  頤景御府  13421元  臨城新區  頤景御府已于2016年8月15日全部交房,現項目高層住宅在售,均價約12000元/㎡,所剩房源不多,項目地處新城大道以南,港島路以西,戶型面積為85-139㎡。
 19-03-19  寧興上院  8809元  普陀區  項目位于沈家門城區的延伸段,東接東港,南連沈家門老城,西連浦西、臨城,地處三城軸心,寧興·上院高層住宅在售,剩余房源均價9800元/㎡,項目規劃建設舟山首創的8棟約89-139㎡合院洋房,11棟約70-139㎡閱景高層戶型面積約89-139㎡,全部樓棟已交付可以裝修。
 19-03-19  廣宇錦瀾公寓  0元  臨城新區  廣宇·錦瀾公寓以兩房、三房現房為主,戶型面積為86-114㎡,均價14000元/㎡。
 17-09-07  東方和園  9794元  普陀區  東方和園是繼東方潤園,海瀾山莊之后,國貿品牌又一鼎力之作。項目位于朱家尖鎮中心,329國道與慶豐路交匯處(加油站對面),南北區交付中。南區毛坯可售房源不多,毛坯均價7500元/㎡,現在售戶型面積為40—60㎡。
 17-09-06  春天里  9903元  臨城新區  春天里多層在售,均價8250元/㎡,項目共有10棟11層住宅、17棟6層住宅、6棟5層住宅,地理位置優越學區資源豐富,洋房面積123-140㎡,低至8250元/㎡,部分多層樓棟面積120㎡,低至7700元/㎡,目前僅剩20席。

2019舟山土地出讓時間表

出讓時間 地塊編號 土地位置 土地競得人 面積(㎡) 使用年限(年) 成交價格(元/㎡) 規劃指標要求
容積率 建筑密度(%) 綠地率(%)
 2019/8/06  小干島LC-20-08-07、LC-20-08-10地塊  普陀區  中交舟山千島中央商務區開發有限公司  49882.81  城鎮住宅70年、教育50年、交通服務場站  5000  2.3  28.17  29.49
 2019/8/02  小干島LC-20-08-06、LC-20-08-09地塊  普陀區  中交舟山千島中央商務區開發有限公司  42535.98  住宅70年、商業40年  5001  2.16  30  30
 2019/07/30  小干島LC-20-08-05、LC-20-08-08地塊  普陀區  中交舟山千島中央商務區開發有限公司  40074.39  住宅70年、商業40年  5003  2.16  30  30
 2019/07/16  舟山市新城勾山北單元LC-15-01-10地塊  新城  浙江省交投地產有限公司   59711.01  住宅70年、商業40年  6999  1.4  20%  35%
 2019/06/21  沈家門長地爿ZS-PT-20-03c地塊  普陀  舟山市旭順置業有限公司  41693.48  70  6162  2.8  25%  25%
 2019/06/21  沈家門小蒲灣ZS-PT-20-04b地塊  普陀  舟山市旭順置業有限公司  52518.54  70  4876  2.8  25%  25%
 2019/06/19  新城中灣集散中心南側LC-03-03-01號地塊  新城  華通置業有限公司、中交第三航務工程局有限公司、北京嘉晨置業合  36510.48  住宅70年、商業40年  7810  2.5  20%  35%
 2019/6/12  定海區白泉高中南側DH-48-04-02地塊  定海  浙江自貿區源祺投資管理有限公司  40067  70  4900  2.0  30%  30%
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